实体娃娃创业实录，本贴实时记录我人生的第六次创业经历（转自暴雨科技林教头）

暴雨科技花猫 · 发表于 2026-6-10 10:06:08

2026年06月09日实体娃娃行业创业实录:光伏的事，最终尘埃落定，村委会的人也来协调了，最后房东改了安装地址，不再在我们头上动土了，早上一早就接到房东电话，说让我们不用搬，他们也不在我们楼顶装光伏了，这事也算是告一段落了，我们也不用想来想去，专心的继续在这干2年，先拿到一个结果，加油吧少年

暴雨科技花猫 · 发表于 2026-6-10 10:05:52

2026年06月08日实体娃娃行业创业实录:装光伏的后续又来了，今早房东找了村委会的人来协调这事，聊了1小时，最终还是没有个结果，我们想他不装，他们说已经中标必须得装，那我们就搬要求对方给免2个月租金做赔偿，房东也不肯，裸搬倒是同意，裸搬对我们来说是损失又挺大，这次谈不成，估计还要下一次继续找我们谈

cubatan · 发表于 2026-6-9 17:14:24

暴雨科技花猫发表于 2026-6-8 09:47
2026年06月06日实体娃娃行业创业实录:上次说房东没经过我们同意就来装光伏，今天又约聊了这事，我比较坚定 ...

先礼后兵，没得聊就走司法途径解决。

charles_lau · 发表于 2026-6-8 18:38:02

暴雨科技花猫发表于 2026-6-8 09:47
2026年06月06日实体娃娃行业创业实录:上次说房东没经过我们同意就来装光伏，今天又约聊了这事，我比较坚定 ...

既然是整租的，那就是包括庭院和楼顶所有的区域使用权都是租客的啊。以前也曾做过房东出租房子给港客住，租客入住后想进去看看房子都要征得房客同意才能进啊，不是房东想进就进的。

暴雨科技花猫 · 发表于 2026-6-8 09:47:12

2026年06月06日实体娃娃行业创业实录:上次说房东没经过我们同意就来装光伏，今天又约聊了这事，我比较坚定的认为他们装光伏是违反租房协议的，我们是厂房整租，他们如果一定要装，那我们就撤了，另外，我们想让他们给3个月的搬离期作为补偿，搬离期不算租金，房东不同意，说让我们正常搬离就很好了，我们这么大的一个场地，搬个家至少得150万打底的支出，难搞，估计得僵持着打官司

暴雨科技花猫 · 发表于 2026-6-5 09:44:31

2026年06月04日实体娃娃行业创业实录:管家队伍已经确定了3人，经过几个月时间的磨合，6月开始，厂里逐步都上绩效了，从办公室到车间人员，该上的都上起来，绩效是额外支出的一部分费用，职级绩效双评定工作，也是今年必须啃的一个内部管理工作，其实我也不知道这事做的对不对，这钱花的值不值，也算是我的一个商业认知实践吧，如果错了，或结果不好，那就会白白浪费一年时间和大量的金钱，如果对了，那以后管理就能轻松很多，加油吧，理想还是要有的，万一实现了呢，明年这个时候就可以不用天天呆公司盯业务了

暴雨科技花猫 · 发表于 2026-6-5 09:44:15

2026年06月02日实体娃娃行业创业实录:这几天，厂房的房东没经过我们同意，在我们不知情的情况下，叫人来我们厂房3楼楼顶装光伏，我也是醉了，今早找他沟通，他意思是我只是把房间内的租给你了，楼顶还是属于他们的，我给他举例:你去租了个别墅，别墅的院子使用权还是属于房东的吗？，他想装光伏，获取更大面积的可租场地，我能理解，但他这完全不顾我们的利益，就很让人无语，我是不可能让他装的，如果硬来，那就只能搬厂了

暴雨科技花猫 · 发表于 2026-6-1 09:43:55

2026年05月31日实体娃娃行业创业实录:今天是5月的最后一天，躺家里躺了一天，去年的时候，就感觉老业务进入了增长瓶颈，所以年初就筹备了新的品牌业务线，前后大概也有4个多月了，计划7月中旬开启新的品牌业务，之前都是在小圈子内做流量，但小圈子流量毕竟有限，还是得跳出来，去获取更大的流量圈，希望新的品牌业务能承接更多更大的流量，今年的业务小目标一定要搞定，💪

暴雨科技花猫 · 发表于 2026-5-30 14:47:02

2026年05月29日实体娃娃行业创业实录:每次去车间转一圈的时候，总会发现各种管理问题，看完后就头疼，只能逼迫自己尽量转移注意力，先把新的业务线给做起来，缓解下今年以来陡增的支出，管理方面就花钱叫人来做了，花钱叫人来解放自己的时间，或许是最有效的方式，加油，现在所有的困难，终究会过去，熬过去，就能看到花开

雪日初晴 · 发表于 2026-5-29 20:46:03

林总牛逼

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